鲜之语加盟要怎么选址？实用选址技巧分享！

时间：2017-05-04 14:13:24 | 来源：加盟费网面包蛋糕行业发展势头异常好，鲜之语作为行业里的标杆式存在，产品的质量和市场受欢迎程度是毋庸置疑的，鲜之语有非常好的发展潜力。鲜之语加盟店的店址选择，是鲜之语加盟商的一项长期投资，影响着加盟店未来的经济收益和发展前景。在面包蛋糕行业中同等规模两个的店铺，即使在商品的构成、服务的优劣、管理水平高低、促销力度大小等多方面都大致相同，但若是选择的店址不同，经营收益就可能就会有较大区别。为了保证鲜之语加盟店的后期经营收益，就要选择最佳开店店址，小编将在下文教您如何选择合适的店址。

一、要确定加盟店的定位
只有接近客源，才能吸引更多的顾客。什么样的选址才是接近客源呢？交通便利，商业发达这些因素必须要满足。

二、
交通便利的地方不仅会方便消费者顺利到达，对物流运输也是起到积极作用的。你会不难发现，那些车辆或者行人到达有障碍的地方，通常人流量就会少一些。

三、所选地区的消费能力
不同商圈付出的租金肯定会不同，得到的收效也会不同。所以选择那些商圈辐射范围大，成熟的地区才能保证客流量的充足。

四、人流量
一般在城市的商业中心或者成熟的写字楼周围都会有很大的人流量，这里可以作为选址考量地点。

鲜之语加盟费用：

加盟店型		旗舰店	标准店	创业店
店铺面积		150㎡	80㎡	60㎡
鲜之语加盟基础费用	装修费	9万元(600元/㎡*150㎡)	4.8万元(600元/㎡*80㎡)	3.6万元(600元/㎡*60㎡)
	设备费	8万元	6万元	5万元
	原料费	3万元	2.5万元	2万元
	广告宣传及开业费	1.2万元	1万元	8000元
	小计	21.2万元	14.3万元	11.4万元
鲜之语加盟成本费用	店面租金	1.89万元/月(4.2元/天/㎡)	1.01万元/月(4.2元/天/㎡)	7600元/月(4.2元/天/㎡)
	人员工资	1.4万元/月(2800元/月/人*5人)	1.12万元/月(2800元/月/人*4人)	8400元/月(2800元/月/人*3人)
	水电杂费	2500元	1800元	1500元
	流动资金	9.87万元	6.38万元	4.79万元
	小计	13.41万元	8.69万元	6.54万元
鲜之语加盟总费用	投资合计	34.61万元	22.99万元	17.94万元
备注： 1、流动资金的算法为（人员工资/月+房租/月）*3个月，四舍五入取整数。 2、以上投资费用为预估，可能会与实际情况有所差别，仅供参考。