维也纳酒店加盟需要多少钱？16000㎡店铺需要295.4万元投入资金！

时间：2021-11-03 12:00:46 | 来源：加盟费网

维也纳酒店基础加盟费：

以新一线城市的酒店为例：物业16000平米，250间客房，年平均出租率75%（保守估计），平均房价650元，装修改造及设备购置费25万/间，维也纳酒店管理直营15年为期的参考收益（此模拟收益仅作参考）
	项目	维也纳酒店管理直营业主模拟投资收益
收入	年均销售收入	250间房*650元*75%*365天=4448万元
	年均经营毛利润（平均65%计算，已扣营业税）	4448万元*65%=2891.2万元
成本	品牌使用费（按15年摊销）	250*0.3万元/15年=5万元/年
	改造装修费（按10年摊销）	250间房*25万元每间装/10年=625万元
	特许经营管理费	4448万元*5%=222.4万元
	房租租金（平均估计1.5元/平米/天）	16000平米*1.5元/平米/天*365天=876万元
利润	税前利润	2891.2万元-5万元-625万元-222.4万元-876万元=1162.8万元
	保证金（期满退还）	50万
	税前利润率	1162.8万元/4448万元=26%
	企业所得税	1162.8万元*25%=290.7万元
	净利润	1162.8万元-290.7万元=872.1万元
投资回报	年现金回报	872.1万元+625万元=1497.1万元
	年投资收益率	1497.1万元/6250万元=24%
	投资回收期	6250万元/1497.1（万元/年）=4.2年

以上就是维也纳酒店的加盟费投资明细，如果您想加盟的话，可以随时联系我们，我们竭诚为您服务！


维也纳酒店加盟条件：
1、首先要有一家16000㎡的门店。
2、加盟维也纳酒店295.4万元的资金须准备到位。
3、有着致力于品牌事业的创业热情，专心专注、敬业上进。
4、对投资风险和收益的两面性有正确的了解和充分的心理准备。
5、拥有充足的资金实力与良好的商业信誉。
6、可以认同加盟品牌的加盟方式和管理方案。
7、清楚当地商业圈并了解当地的消费水平及消费习惯。
8、具备成功经营的必胜信念和强烈的事业心。


维也纳酒店加盟流程：
1、通过会议、培训、广告等招商渠道，了解企业概况及经营模式，确定开店意向。
2、填写《加盟申请表》，意向客户到公司进行产品、品牌等全方位考察，提交申请表，总部进行资格审查。
3、总部在接收到申请表以后，会对申请人进行加盟资质审核，顺利通过总部加盟审核，可正式签订加盟合同。
4、公司提供特许加盟合同文本，并予以解释。公司与加盟方签订加盟合同，明确双方合作方式、权利及义务等。
5、总部会根据加盟方提供的开店地址进行综合评估，共同确定最终的选址方案。
6、加盟商提供加盟店铺平面图，总部负责设计装修方案及效果图。
7、装修按照总部的统一要求进行，总部会提出意见和指导。
8、公司统一为加盟方提供开店运作培训、管理软件及硬件操作培训、市场分析及市场渠道开拓指导、店员培训。
9、举行开业仪式，总部会定期上门指导店铺运营事宜。

维也纳酒店加盟优势：
⒈营销优势
维也纳酒店拥有强大的营销团队，会根据店铺的具体情况制定一对一的营销策略。
⒉培训优势
维也纳酒店拥有一支独立的培训团队，在开店前期会对加盟商及其店员进行整套的培训，包教包会。后期开店也会跟进店铺的培训工作。
⒊产品优势
总公司将提供给加盟方稳定的货源以及最优惠的价格，并保证产品及时推陈更新。
⒋品牌优势
维也纳酒店对本行业有深刻的理解、独特的视野和敏锐的洞察力，在行业内极具人气和影响力。
⒌投资优势
维也纳酒店客源稳定，市场环境好，有良好的口碑，发展潜力巨大，是创业投资的首选。
⒍服务优势
常年营销指导，财务分析，系统的管理培训，新品指导，公司成功的经验复制。