家庭旅馆加盟

想要以加盟的方式进行创业，选择一个合适的加盟品牌很重要，比如家庭旅馆一直都是投资者信赖的好品牌。致力于为消费者提供住宿餐食等，发展至今，无论是产品还是各项服务，在业内都是首屈一指，广受欢迎。加盟家庭旅馆品牌优势多多，最大的优势在于总部给予的优惠政策，很大程度上为投资者减少投资成本，降低投资风险，开店更成功。如果您也想加盟家庭旅馆，那就快快行动吧，相信定不会让您失望！

家庭旅馆加盟费用

加盟城市		一线城市	二线城市	三线城市
店铺面积		60㎡	60㎡	60㎡
家庭旅馆加盟基础费用	装修费	3.6万元(600元/㎡*60㎡)	3万元(500元/㎡*60㎡)	2.4万元(400元/㎡*60㎡)
	经营设备费	5.8万元	5.5万元	5万元
	首批进货费/原料费	6万元	5.5万元	5万元
	广告宣传及开业费	8000元	7000元	6000元
	小计	16.2万元	14.7万元	13万元
家庭旅馆加盟成本费用	店面租金	8100元/月(4.5元/天/㎡)	7200元/月(4元/天/㎡)	6300元/月(3.5元/天/㎡)
	人员工资	1.6万元/月(4000元/月/人*4人)	1.4万元/月(3500元/月/人*4人)	1.2万元/月(3000元/月/人*4人)
	水电杂费	1000元	900元	800元
	流动/储备资金	7.23万元	6.36万元	5.49万元
	小计	2.51万元	2.21万元	1.91万元
家庭旅馆加盟总费用	投资合计	18.71万元	16.91万元	14.91万元
备注： 1、流动资金的算法为（人员工资/月+房租/月）*3个月，四舍五入取整数，并且不计入成本支出。 2、以上投资费用为预估，可能会与实际情况有所差别，仅供参考。

家庭旅馆是一个非常有潜力的加盟项目，随时社会的发展，市场需求量越来越大。品牌现在正处于发展期，上述表格中所展示的加盟费用仅供参考，具体的费用可以在正式洽谈中进行依照实际情况确定。若是您想要了解其他方面的加盟信息，您也可点击“我要加盟”进行留言，成功致富路正在向您招手！

家庭旅馆简介

家庭旅馆也叫家庭公寓、家庭酒店、公寓酒店、家庭旅社、家庭旅店，主称家庭旅馆，是指以家庭为经营主体的旅馆。一般是利用自己的住宅改造为旅馆，成本低，价格低，规模小。 早年流行于欧洲、盛行于美国，是一种“自己管理自己”的小型家庭旅馆，有农舍旅馆、青年旅舍、汽车旅馆、公寓式旅馆等模式。
在西方国家，家庭旅馆的形式分为两种：一种叫B&B(Bed + Breakfast)即床位加早餐，由一个家庭空出几间房屋作为客房出租经营；另一种叫Guesthouse，是家庭经营的小型旅馆，其房间大部分用来出租。

家庭旅馆产生背景

（一）“假日旅游”呼唤家庭旅馆。
家庭旅馆的起源告诉我们：家庭旅馆是旅馆业在特殊的时期供不应求的产物。随着我国假日旅游的发展，大量游客集中在国家的法定假日出游，旅游基础设施与管理上的薄弱环节越来越突出。以张家界2000年“五一”的假日旅游为例，张家界平均每天接待的游客量为6万人次，而全市所有大小宾馆酒店的接待能力仅为5万个床位，近万名游客只好住在市区或武陵源的居民家中，有的则住在离景区较远的常德、石门等地，有的因找不到住处只好在车上过夜。因此，解决游客“假日旅游”住宿难的课题迫在眉睫，家庭旅馆呼之欲出家庭旅馆采取淡季居家、旺季接客的灵活经营方式，可以弥补旅游旺季各大宾馆酒店床位的不足，较好的实现了节假日期间游客量合理分流。
（二）国内游客需要家庭旅馆
随着我国人民生活水平的不断提高，人民生活方式的转变，旅游成了人民的需要。如2000年“五一”期间，全国有4600万人出游，北京外出旅游150－170万人次，外地来京旅游250—270万人次，国内旅游市场全面启动。但是国内游客的消费主要集中在中低档饭店，且以家庭旅游者为主体。据中国旅游报报道，2000年“五一”期间，各地中低档酒店的出租率是100%，热点景区的饭店均告爆满，而四五星级的高档饭店则无明显提升。价格是决定国内游客选择饭店的关键因素。如福建省泰宁县农民自筹资金兴建了近50家家庭旅馆，有1300多个床位，其收费标准仅是星级饭店的20－30%，深受广大国内游客的欢迎。
（三）家庭旅馆是满足旅游者探求异地文化的需要
大多数旅游者出游的主要目的是探求异地文化，了解异地民族风情，满足自身的求知欲望。家庭旅馆是以当地家庭为依托，以当地居民为经营管理者，以当地的特色为支撑点。旅游者入住家庭旅馆可以全面感受当地民风民俗，可以全真领略一番异地风情，原汁原味地收获一种文化的体验与感受。
（四）家庭旅馆是旅游业可持续发展的需要
旅游业可持续发展是以保护资源、尊重资源的原貌为前提的，既满足当代人旅游的需求，又不对后代人旅游的需求造成危害。家庭旅馆可以缓解旅游地的社会承载力和环境承载力，降低各种现代文明对旅游地的污染。在各景区尤其是自然风景区建立家庭旅馆，对旅游业的可持续发展有着重要的意义。
（五）家庭旅馆是促进区域经济发展的需要
在部分风景名胜区，农民问题是制约旅游业高速、高质发展的瓶颈。家庭旅馆可以是低投入高产出，为农村脱贫致富提供了一条捷径。在区域内大力发展家庭旅馆，不仅可以促进区域经济的发展，而且可以节省国家的投资，避免重复建设，解决供需矛盾。

家庭旅馆起源发展

产生
家庭旅馆起源于英国。二战后，许多美国士兵等待回国，但许多人要等待好几个星期才轮到机会，因此士兵们就利用这个机会去看看他们曾经战斗过的地方。由于当时旅馆房源紧缺，出现严重的供不应求的现象，当地妇女便向年轻的士兵开放自己的家。这种行为立即得到了当地政府的支持，于是家庭旅馆就这样应运而生了。
发展
家庭旅馆在欧、美发展迅速。今天的英国，约40%的一夜旅客都在家庭旅馆住宿。欧洲的其他国家如意大利、德国等国的家庭旅馆也发展很快。
在美国，由于乡村与城市两种互异文化的吸引，家庭旅馆分为乡村家庭旅馆和城市家庭旅馆。20世纪60年代末，两种形式的家庭旅馆在美国都很盛行，尤其是80年代后，得到了迅速的发展。据有关资料统计，1998年美国有5000万旅游者选择了家庭旅馆，是1994年的两倍。日前，美国家庭旅馆代表了一个50亿美元的产业。
这两年我国为适应假日旅游的需要而涌现了大量的家庭旅馆，市民将有闲置的商品房进行装潢，配备了全面的住宿设备，并向***部门、工商和卫生部门申报，经核查符合条件的核发治安证、卫生许可证、经营许可证等。这种“家庭旅馆”在一露面，立即以它的独有的温馨魅力、经济实惠、简洁方便而受到老百姓的喜爱，有些家庭出外旅游，已经不再选择那种传统的商住旅馆，而是选择家庭气氛比较浓的家庭旅馆，让自己身处异乡也有一种在家的感觉。

家庭旅馆定位

假日旅游，家庭形式唱主角，家庭形式的旅游队伍是假日旅游市场的主力军，这支旅游队伍的旅游消费能力大约为1000－1500元/家次，另外，众所周知的原因，家庭形式出游一般只能是节假日，而商务游客出游时间一般不受节假日限制，因此，我们可以说，家庭旅游者是造成假日旅馆供求变化的主要因素，家庭旅馆的目标市场定位应该是经济型的家庭出游队伍，而非商务客人。
另外，由于我国出现假日客房供求矛盾显著的旅游区主要是自然风景旅游区，这些旅游区往往地处广大农村之间，或者说那些旅游区以前本来就是以农为主，旅游开发一方面使一部分人先富了起来，另一方面也有一部分人面临就业压力，在这种情况下，开办农家乐家庭旅馆是一种两全其美的办法。因此，与国际上家庭旅馆发展特点不同的是，我国的家庭旅馆将首先从农家乐家庭旅馆开始。

家庭旅馆建设风格

一般而言，家庭旅馆有与客同住式和与客分住式两种，根据我国家庭旅馆的目标市场以及家庭出游者的特点，家庭旅馆建设一定要充分体现当地特色和家庭氛围，具体可作如下考虑：
1．家庭旅馆所处地理位置的交通相对方便，可进入性较好。
2．家庭旅馆宜成片集中建设，总体风格要体现村落特点，同时也便于统一管理，保证安全。
3．家庭旅馆的总体建筑风格必须与当地民宅风格一致，充分体现当地民俗民风，与周围环境融洽和谐。
4．家庭旅馆内部构造尽量做到客人房进出不经过主人客房，有共用客厅，但也要有客人独用客厅。
5．客房内必须有客人独用卫生间，洗漱间。
6．客房内摆设尽可能亲切、温馨，房间装修要简朴。
7．客房卧室必须干净、整洁、安静和空气流通。
8．提供的早餐必须卫生，并具有当地特色。

家庭旅馆优点

传统的家庭旅馆主要有下面优点：
1、省钱——在同档品质下，家庭旅馆的费用将比宾馆便宜30%~70% ，活动空间却更大。是节约差旅费用的好办法。
2、舒适——均备齐包括床铺被褥在内的居家必须用品。您放下行李即可入住，就像回到自己的家，尽享家的温馨与方便。
3、自助——您可以按自己的习惯和喜好洗衣做饭打扫卫生，完全私密的独立空间，不受外界干扰。
4、灵活——因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的行程，而不必担心诸如“房租没到期”“自己添置的家具”等棘手 的问题。 家庭旅馆与酒店、一般旅馆旅馆的区别：费用低于酒店，可以提供居家的服务，租期一般比酒店长些，计价、租期更灵活 。
酒店式公寓在提供住宿的同时，还提供类似酒店式的服务，比如：定期打扫房间、送餐等；而家庭旅馆提倡自助服务，住在这里更像一个自己的“家” 家庭旅馆与青年旅馆和小旅馆的区别青年旅馆虽然也提倡自助服务，但是他们同样也是旅店，以1天－7天的住宿为主；众多游客拥挤在有限的空间内，缺少个人的独立空间；家庭旅馆却弥补了以上缺点，同时又不失青年旅馆的实惠，家庭旅馆更有居家的感觉。
5、闹中取静——一般家庭旅馆都处在市区的繁华位置，交通便利，而且独享私密房间，免受打扰，让您远离都市的喧嚣，尽情享受安静的个人空间。装修考究，风格独特，给租住者以家的感觉。
6、家居享受。房间的床单被套抛弃酒店那种纯白的单调，改用高档的居家温馨。并且您可以按自己的习惯和喜好生活，可以像在家一样洗衣做饭，不用担心饮食的差异，享用自己亲手做的饭菜。有了我们的服务，您更有一种在家的清闲享受。

家庭旅馆社会效益

1、各级工会组织围绕深入推进新一轮创建全国文明城市工作，通过丰富多彩、形式多样的活动形式，加强诚信教育和诚信实践，特别是庭旅馆为契机，制定文明诚信家庭旅馆建设标准，开展文明礼仪诚信教育。
2、增强从业者的诚信意识，通过诚信文明经营，为职工增收，为社区发展发挥了积极作用。
3、通过家庭旅馆示范街年接待游客，增加职工群众人均收入，解决安置职工就业。

家庭旅馆经营流程

操作模式
一般家庭旅馆的操作模式如下——
1、业主自己拥有一套或多套房产，装修后自己经营。
2、专业人士经营，业主把自己的房产委托其经营，利润分成。
3、业主把自己的房产委托物业管理公司，由物业管理公司经营，收取一定费用。
*报价不包括发票钱，如需索要发票，在总房费上加收8%的税点费。
*提前预订房间，必须交纳押金，不提供留房。
*每套房间超过标准入住人数后，加床加钱（婴幼儿除外）
入住流程
一般家庭旅馆注意事项及入住流程——
一、入住：
1、客人需要提前电话通知店家大概入住时间，然后在约定的时间抵达房子所在小区，必须电话联系确认。
2、入住时需要准备全部房费和押金，如果房客事先支付了定金，将会从房费中扣除定金。家庭旅馆不接受退房时交费，请谅解，填写入住单.
3、店家向房客交代相关事宜。
4、查验身份证等有效证件；
5、承租人核对房间内所有配置及设施，领取钥匙。
二、退房手续：
1.退房时间为中午12：00，12：00～18：00算半天，超过18：00算全天；
2.现场清点物品和检查相关设施后返还押金。
三、退住：
1.如果在入住期间需要延长住宿，需提前一天以上通知店家，经确认后方可生效，否则只好让给已经预定的客人居住。
2.房客如果需要提前缩短租期，需提前二天以上通知店家，经店家确认后方可生效；没有提前确认或未经认可，店家有权扣押定金作为补偿。（如需签合同的客人请按合同约定执行）。

家庭旅馆加盟优势

1、品牌优势
家庭旅馆加盟优势多多，整店输出的合作模式和多元化的发展战略，带给客户丰厚的财富，殊荣享誉业界。
2、产品优势
家庭旅馆品种多，品类全，经营的品种多达上百项，能够满足不同消费者的独特喜好，让消费者各取所需，从而吸引更多的消费群体。
3、技术优势
家庭旅馆公司为帮助加盟商提高销售业绩，参与加盟商全年营销方案的策划等活动。包括开业、节日、换季等不同的时节的促销营销方案。
4、培训优势
体系完整，严格的岗前、岗中、岗后培训体系，规范的服务流程和制度体系，学习型企业组织的构架体系。
5、服务优势
总部全程提供营销指导，全程提供技术支持，给加盟商最全面的服务支持。
6、投资优势
选择加盟家庭旅馆，在投资方面也有很多优势，首先前期投资所需资金少、收益高、门槛低、风险小、无竞争、便于操作经营、不受地域限制等等优势，很大程度上提高了加盟店存活率和盈利。

家庭旅馆加盟支持

1、品牌形象支持
加入家庭旅馆便可获得统一的商业品牌和统一的店内外形象设计文件、统一的宣传资料、促销物品、设备、店员服装等经营所需物品。
2、整店输出支持
公司专业技术团队针对不同区域市场，持续不断地进行技术更新、新产品开发等工作，让合作商终身不断得到总部的技术指导和配方升级支持。
3、免费培训支持
家庭旅馆加盟总部实行驻店和集中培训两种形式，理论加实操结合，免费提供部分人员前往总部接受更为专业的技术培训和指导。
4、物流配送支持
提供统一的物资配送系统，确保每一家家庭旅馆加盟店都能享有及时、优质、标准的物资配送，免去物资选用和配备等繁琐问题。
5、媒体广告支持
公司每年投入大量广告费，用于提升及维护品牌影响力，为合作商提供最强大的品牌支持和售后保障。
6、市场运营支持
市场部从各种营销渠道和方式全方位的辅导和协助支持加盟商的市场开发工作，并且定期或不定期举办与加盟商的业务交流会。
7、跟踪服务支持
不定期巡防店铺，及时协助家庭旅馆加盟商解决经营中遇到的问题。
8、选址装修支持
家庭旅馆凭借着多年积累的丰富经验，结合优秀装饰设计师的专业能力，为加盟者提供最合理实用、最具特色的装饰方案。
9、区域保护支持
家庭旅馆品牌加盟店严格按等级配比限额加盟，在该等级加盟店商圈保护范围内不发展第二家，严格实施区域保护政策，规范市场秩序。
10、话术支持
家庭旅馆总部会开设一系列的培训课程，在保障技术支持的基础之上，同时还保障了与消费者之间的沟通无障碍。

家庭旅馆加盟问答

问：没经验可以开家庭旅馆加盟店吗？
答：可以。家庭旅馆的加盟商有90%以上的都属于新手投资开店，开店之前都是没有任何经验的。而他们开店成功的原因就在于选择加盟了家庭旅馆、得到了总部的大力扶持。家庭旅馆加盟，从开店前一系列事务筹备、店铺选址、店铺设计、设备安装调试、店铺开业策划、带店运营等等，都会提供一条龙式服务，所以投资者根本无需担心自己没有经验开不了店的问题。

问：加盟家庭旅馆总部会提供相应的支持吗？
答：家庭旅馆拥有国内一流的专业客服机构，为您提供安全放心的加盟保障。各加盟店除进行必要的保修外，切实保障加盟店设备的正常使用。

问：加盟家庭旅馆会享受到区域保护政策吗？
答：为确保加盟商朋友的经营权益，总部实行区域限量发展保护政策，加盟商在总部授权范围内享有单独经营权，以确保加盟商朋友具有稳定的市场空间。

问：家庭旅馆目前的招商区域有哪些？
答：目前总部并没有对加盟范围加以限制，如有加盟意向可以咨询总部，只要区域范围没有第二家都是可以可以开店的。

问：家庭旅馆加盟店的门店设计与装修需要注意哪些？
答：酒店店装修是酒店店成功营业的一个基础，店铺的装修能够起到吸引消费者，在顾客心中树立形象的重要作用。作为服务业，整洁明朗的店面往往能能够给顾客留下良好的第一印象。因此酒店店的装修风格以清爽，明媚为最好。


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